“ذا هيلغيت” من “إلينغتون” يُمثّل فرصة استثمارية ومعيشية مميزة للمشترين لأول مرة في واحة دبي للسيليكون

• يُوفّر المشروع أسعاراً تنافسية، وخطط سداد مرنة، وحلول تمويل حصرية مصممة خصيصاً للمواطنين والمقيمين لفترات طويلة ضمن برنامج دبي للمشترين لأول مرة
• المشروع يتميز بموقعه الاستراتيجي على خط المترو الأزرق الجديد، مع سهولة الوصول إلى الخليج التجاري، وداون تاون دبي، ومطار دبي الدولي، مما يعزز جاذبيته الاستثمارية على المدى البعيد.
• طرح شقق مصمّمة بعناية تتراوح من الاستوديوهات إلى شقق الدوبلكس المكوّنة من أربع غرف، كما توفّر مساحات ذكية، وإضاءة طبيعية، ومرافق مصممة لدعم أسلوب الحياة العصري.

يقدّم مشروع “ذا هيلغيت” من شركة إلينغتون العقارية، والذي يقع في قلب واحة دبي للسيليكون، تعريف مبتكراً لمعنى السكن والاستثمار في المدينة. وباعتباره أول مشروع سكني يطرحه المطور في هذه المنطقة الواعدة، فإنه يمثّل مزيجاً من روعة التصميم، والمرافق التي تعزز أنماط الحياة الصحية والحياة المجتمعية، كما تم تصميمه خصيصاً لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادف ومستدام في أحد أكثر مناطق دبي نمواً.
ومع أن دبي تشتهر بأفقها المعماري الفريد وطموحاتها التصميمية الرائدة، لكن التوجّهات السكنية بدأت تميل نحو المجتمعات التي تُوفّر جودة حياة أفضل، وقدرتها على تعزيز الشعور بالانتماء، وتوفير قيمة مستدامة. ويأتي مشروع “ذا هيلغيت” ليجسّد هذه التطلعات، من خلال تصميمه الأنيق الذي يتجاوز حدود الزمن، ووظائفه الذكية التي تُلبّي احتياجات الحياة العصرية بكل مرونة.

وقال جوزيف توماس، الشريك المؤسس لشركة إلينغتون العقارية: “يعكس “ذا هيلغيت” التزامنا المستمر في إلينغتون بتقديم تصميم هادف، أي توفير منازل تتجاوز المظهر، لتواكب طريقة عيش الناس الحقيقية. ومع تحوّل واحة دبي للسيليكون إلى مركز للحياة العصرية والابتكار، يُقدّم هذا المشروع مزيجاً نادراً من الجودة المعمارية، وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية المهمة، والقيمة المستقبلية. ومن خلال مشاركتنا في برنامج المشترين لأول مرة، نفخر بدعم المزيد من السكان على طريق التملك، ضمن مجتمع يرتقي بقيم التواصل ومفاهيم الراحة، فضلاً عن طابعه المميز”.
ويقع “ذا هيلغيت” على بعد دقائق من “سيليكون سنترال مول” والحدائق ويعتبر وجهة متنامية لعشّاق التسوق وتجارب الطعام، ما يسهّل الوصول إلى أبرز المراكز الحضرية. كما أن موقعه على مسار خط المترو الأزرق الجديد سيعزّز من سهولة التنقل في أرجاء دبي، حيث يربط السكان مباشرة بمناطق حيوية، مثل الخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي.
أما من الناحية المعمارية، يتميّز “ذا هيلغيت” بخطوطه المتدرجة وواجهته متعددة الطبقات، وهي سمات تمنح المبنى طابعاً فريداً، وتُحسّن من الإطلالات والإضاءة الطبيعية داخل الشقق. وتتنوّع الوحدات السكنية من الاستوديوهات إلى شقق الدوبلكس الفسيحة المكوّنة من أربع غرف، وتتميز جميعها بتصميمها المفتوح ونوافذها الكبيرة وتفاصيلها الراقية، بما في ذلك اللمسات البرونزية، والمطابخ الحديثة التي تتوسطها وحدة للتحضير والتقديم، بتصميم يحمل خصائص جمالية فريدة ووظائف متكاملة.
كما تعكس المساحات المشتركة في المشروع المبادئ الصحية الشاملة وقيم المجتمع. وتشمل هذه المساحات استوديو يسوده الهدوء لتعزيز الصحة والراحة النفسية، إلى جانب نادٍ اجتماعي يمكن استخدامه كصالة عمل مشتركة، ومكتبة هادئة تطل على حدائق جميلة. وهناك أيضاً غرفة موسيقى معزولة صوتياً (هارمونيك هول)، وصالة للألعاب الترفيهية، ومناطق لعب داخلية وخارجية. وتعكس جميعها هذه المرافق والخدمات التزام إلينغتون بالتعبير الإبداعي والتصميم الملائم للعائلات. أما في المناطق الخارجية، فيضم المشروع مسابح رياضية وترفيهية، ومناطق جلوس مظلّلة، ومنصة مخصصة للشواء تشجّع على التواصل الاجتماعي والاسترخاء.
ويأتي إطلاق “ذا هيلغيت” في وقت يشهد فيه السوق تحولاً كبيراً من الإيجار إلى التملك، ويُعد أحد المشاريع المختارة من إلينغتون ضمن برنامج المشترين لأول مرة، وهو مبادرة حكومية تهدف إلى تسهيل تملك المنازل للمواطنين والمقيمين على المدى الطويل في دولة الإمارات. ويقدّم البرنامج مزايا حصرية تشمل أولوية الاستفادة من الفرص المتاحة في المشاريع العقارية الجديدة، إلى جانب الحوافز التمويلية الخاصة، والحد الأقصى للسعر البالغ 5 ملايين درهم، مما يضع “ذا هيلغيت” في متناول المشترين المؤهلين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ في مجتمع واعد.
ويعتبر “ذا هيلغيت” أكثر من مجرد مكان للسكن؛ حيث يُمثّل فرصة حقيقية للاستثمار في مستقبل دبي، ومن المقرر اكتماله في الربع الأخير من العام 2027.

The Hillgate by Ellington: A Distinct Investment and Lifestyle Opportunity for First-Time Buyers in Dubai Silicon Oasis

• Part of Dubai’s First-Time Home Buyer Programme, offering accessible pricing, flexible payment plans, and exclusive financing options for citizens and long-term residents.
• Strategically located along the upcoming Blue Metro Line with enhanced access to Business Bay, Downtown, and Dubai International Airport, boosting long-term investment appeal
• Thoughtfully designed apartments from studios to four-bedroom duplexes, delivering smart layouts, sunlit interiors, and lifestyle-driven amenities

Dubai, UAE – 3rd September, 2025 – In the heart of Dubai Silicon Oasis, The Hillgate by Ellington Properties is redefining what it means to live and invest in the city. As Ellington’s first residential development in this rapidly evolving district, The Hillgate introduces a blend of design excellence, wellness-focused amenities, and community living – crafted for those seeking a meaningful and lasting lifestyle in one of Dubai’s most promising new corridors.
While Dubai has long been known for iconic skylines and architectural ambition, demand is increasingly shifting toward homes that offer livability, community, and long-term value. The Hillgate meets this growing expectation with timeless design and smart functionality that supports modern-day-to-day living.
“The Hillgate reflects Ellington’s continued commitment to meaningful design – homes that go beyond form to respond to how people truly live. As Dubai Silicon Oasis transforms into a dynamic lifestyle and innovation hub, this development offers a rare combination of architectural quality, accessibility, and long-term value. Through our participation in the First-Time Home Buyer Programme, we’re proud to help more residents step into ownership with a community that prioritizes connectivity, comfort, and character,” said Joseph Thomas, Co-Founder of Ellington Properties.
Situated just minutes from Silicon Central Mall, parks, and an emerging retail and dining scene, The Hillgate offers seamless urban connectivity. Its location along the route of the new Blue Metro Line will enhance mobility across Dubai, linking residents directly to hubs such as Business Bay, DIFC, and Dubai International Airport.
Architecturally, The Hillgate’s stepped structure and layered façade create a distinct silhouette while optimizing views and light across its residences. Homes range from studios to expansive four-bedroom apartments and duplexes, all featuring open-plan layouts, expansive windows, and refined details – from bronze accents to kitchen islands designed for both aesthetics and practicality.
Shared spaces echo the development’s wellness-led and community-first values. These include a serene wellness studio, a clubhouse designed to double as a co-working lounge, and a quiet library overlooking landscaped gardens. A soundproof music room (Harmonic Hall), arcade lounge, and indoor-outdoor play areas reflect Ellington’s dedication to creative expression and family-friendly design. Outdoors, the community features lap and leisure pools, shaded seating, and a BBQ deck that encourages social gathering and retreat.
Arriving at a time when more residents are transitioning from renting to owning, The Hillgate is among Ellington’s select projects to be part of the First-Time Home Buyer Programme – a government-led initiative designed to make homeownership more accessible for UAE citizens and long-term residents. The programme offers priority access, exclusive mortgage incentives, and a cap of AED 5 million, putting The Hillgate within reach for eligible buyers seeking a design-led lifestyle in an up-and-coming community.
Set for completion in Q4 2027, The Hillgate is not just a residence – it’s an opportunity to invest in the future of Dubai.